🏠 청년·신혼부부 전용 전세자금대출 완전정리 (2025년 10월 기준)

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🏠 청년·신혼부부 전용 전세자금대출 완전정리 (2025년 10월 기준)

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목차

1. 상품 개요
2. 신청 자격
3. 대출 한도와 금리
4. 유의할 점
5. FAQ
6. 최종 요약

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1. 상품 개요

청년·신혼부부 전용 전세자금대출은 무주택 청년과 신혼부부를 위한 맞춤형 대출입니다.
일반 전세대출보다 낮은 금리와 우대 혜택을 제공해 초기 주거 비용 부담을 줄여주는 것이 특징입니다.
대표 상품으로 청년 버팀목 전세자금대출과 신혼부부 전용 버팀목전세자금대출이 있습니다.

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2. 신청 자격

청년 전용

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 무주택 세대주
• 연 소득 7천만 원 이하 (1인 기준)

신혼부부 전용

• 혼인 7년 이내 부부 또는 예비 신혼부부
• 무주택 세대주
• 부부 합산 연 소득 8천만 원 이하
• 다자녀 가구는 소득 기준이 완화될 수 있음

기타 조건

• 세대주 여부, 소득, 자산 기준 충족 필수
• 기존 주택보유 여부 확인

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3. 대출 한도와 금리

구분 최대 한도 금리 범위 비고

청년 전용	2억 원	연 1.8% ~ 2.7%	우대금리 적용 가능
신혼부부 전용	2억 5천만 원	연 1.9% ~ 2.8%	신혼부부 특별 우대
다자녀 가구	최대 3억 원	연 1.8% ~ 2.7%	자녀 수에 따라 한도 상향

 

특징

• 금리는 변동 가능, 은행과 상품에 따라 다름
• 대부분 중도상환 수수료 없음
• 계약 갱신 시 연장 가능

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4. 유의할 점

• DSR 규제: 대출 심사 시 기존 부채 상환 능력도 체크
• 보증기관 보증 필수: HUG 또는 HF 보증 필요
• 금리 우대 조건: 다자녀, 저소득, 장애인, 신혼부부 등 우대금리 적용
• 중복 대출 제한: 동일 상품은 중복 불가, 다른 상품은 가능 여부 확인 필요

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5. FAQ

Q. 계약 갱신 시 대출 연장이 가능한가요?
A. 네, 기존 대출을 유지하면서 보증금 상승분에 대해 추가 대출이 가능합니다.

Q. 금리가 오르면 부담이 커지나요?
A. 변동금리 상품의 경우 이자 부담이 증가하므로, 금리 변동 상황을 고려해 선택하는 것이 좋습니다.

Q. 중도 상환 시 수수료는 없나요?
A. 공공기금 상품은 대부분 수수료가 없으며, 은행 상품은 확인 필요합니다.

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6. 최종 요약

1️⃣ 청년·신혼부부 전용 전세자금대출은 초기 주거 부담을 낮추기 위한 맞춤형 상품입니다.
2️⃣ 청년은 연 1.8~2.7%, 신혼부부는 연 1.9~2.8% 금리로 이용할 수 있습니다.
3️⃣ 대출 한도는 청년 2억 원, 신혼부부 2.5억 원, 다자녀 가구 최대 3억 원입니다.
4️⃣ 신청 자격은 무주택 세대주, 연 소득·자산 기준 충족이 필수입니다.
5️⃣ DSR 규제, 보증기관 보증, 우대금리 조건을 반드시 확인해야 합니다.