부동산 규제2 10.15 부동산 대책과 대응 전략 1. 10.15 부동산 대책 / 주택시장 안정화 대책 주요 내용2025. 10. 15. 정부가 새로운 부동산 정책을 전격 발표 했습니다. 주요 내용은 아래 같습니다.서울 전역 및 경기 일부 지역의 규제지역과 토지거래허가구역을 대폭 확대고가 주택 중심의 대출 규제를 강화주택 가격 구간별로 주택담보대출 한도 차등 적용 및 스트레스 금리 상향 조정전세대출 규제 범위를 확대, 은행권의 위험가중치 하한 상향 등의 조치도 조기 시행불법행위 단속 강화, 부동산 감독 기구 설치 등 거래질서 관리 확대간단히 말하자면, 이번 대책은 수요 억제 중심의 강한 규제 + 거래·대출 질서 관리 강화 쪽에 무게를 둔 종합 패키지 대책으로 보입니다. 즉, 고가 주택·규제지역 중심으로 대출·거래 규제 강화 + 토지거래허가구역 확대 + .. 2025. 10. 15. 2025. 10. 13. 부동산 시장 현황 2025년 10월 현재, 서울 아파트 시장은 상승세가 이어지는 가운데,정부의 추가 부동산 규제 가능성이 제기되는 등 여러 변수가 작용하고 있습니다.특히 소형 아파트의 가격 상승이 두드러지며 지역별 양극화도 심화되고 있습니다.최근 동향 및 특징소형 아파트 가격 급등: 대출 규제 강화와 높은 집값에 대한 부담으로 인해 비교적 저렴한 소형 평형(전용면적 59㎡) 아파트에 수요가 집중되면서 가격이 크게 올랐습니다. 2025년 9월 기준 서울 59㎡ 아파트의 평균 매매가격은 처음으로 10억 원을 돌파했습니다.한강벨트 지역의 강세: 마포구, 성동구, 강동구, 광진구 등 이른바 '한강벨트' 지역 아파트의 상승률이 10%를 넘는 등 가격 상승을 주도하고 있습니다.매물 부족 심화: 가격 상승 기대감에 매도자들이 매물을 .. 2025. 10. 13. 이전 1 다음
