부동산 & 경제27 돈 샐 틈 막기: 고금리 시대, 직장인이 꼭 알아야 할 '현금 관리 3대장' (파킹 통장 vs CMA vs MMF) 고금리 시대, 잠자는 돈 1원까지 일하게 만드는 현명한 현금 관리법을 공개합니다. 파킹 통장, CMA, MMF 세 가지 상품의 장단점과 나에게 맞는 최적의 선택 전략을 알아봅시다. 1. 프롤로그: '현금은 곧 자산'이 된 시대의 시작최근 몇 년간의 급격한 금리 인상은 우리의 재테크 판도를 완전히 바꾸어 놓았습니다. 주식이나 부동산 같은 위험 자산 시장이 주춤하는 사이, 단기 자금을 묶어두는 현금성 자산의 가치가 무섭게 치솟았습니다."어차피 쓸 돈인데 그냥 은행 보통 예금에 두지 뭐."라고 생각했다면, 여러분은 매년 수십만 원의 이자 수익을 놓치고 있는 것과 같습니다. 현금을 잠시만 두어도 이자를 주는, 이른바 '현금 관리 3대장'을 이해하고 적극적으로 활용하는 것은 이제 선택이 아닌 필수가 되었습니다.오.. 2025. 10. 23. 전세 세입자가 꼭 알아야 할 2025년 임대차보호법 개정안 #임대차보호법 #전세사기예방 #전세자금대출2025년 개정안으로 달라지는 전세 제도 총정리!세입자를 위한 실질적 대응 가이드입니다.🏠 전세 세입자가 꼭 알아야 할 2025년 임대차보호법 개정안2025년 10월 현재, 국회에서는 임대차보호법 개정 논의가 한창입니다.이번 개정은 세입자 보호를 강화하고, 전세사기 피해를 줄이려는 목적에서 추진되고 있습니다.하지만 임대인 부담과 전세시장 위축 우려도 함께 제기되고 있죠.이 글에서는 복잡한 법 개정 내용을 누구나 이해하기 쉽게 정리했습니다.세입자 입장에서 어떤 점을 주의해야 하는지도 함께 살펴보겠습니다.📌 1. 개정 추진 중인 주요 내용조항주요 내용계약갱신청구권 확대현행 2년 계약 + 1회 갱신 제한 → 계약 기간을 3년, 갱신청구권을 2회까지 허용해 최장 9년.. 2025. 10. 16. 부동산 시장 전망 : 매매 및 전세 시장 시나리오 시장 전망: 매매 & 전세 시장 시나리오10. 15 부동산 정책으로 시장이 급변하고 있습니다.변화는 혼란을 가져올 수 있지만 잘 준비하면 새로운 기회가 될 수 도 있습니다.아래는 앞으로 6개월 ~ 1년을 기준으로 생각해 본 시나리오 입니다. 1. 거래 급감 / 관망세 확대 규제 확대 + 대출 여력 축소 → 매수자·매도자 모두 관망 → 거래량 급감 규제 강도 유지 여부, 보완책 출시 여부, 수요 유턴 가능성 높음 2. 고가 주택 약세 / 중저가 안정 또는 반등 고가 주택 중심으로 타격 → 시가 15억 초과 주택 가격 조정 가능성 / 중저가·비규제 지역 쪽 수요 유입 지역별 인프라·교통·학군 요인, 규제 범위 확대 여부 중간 ~ 높음 3. 전세 → 월세 전환 가속화 전세대출 규제 강화 + 실거주 의무 확대 .. 2025. 10. 15. 10.15 부동산 대책과 대응 전략 1. 10.15 부동산 대책 / 주택시장 안정화 대책 주요 내용2025. 10. 15. 정부가 새로운 부동산 정책을 전격 발표 했습니다. 주요 내용은 아래 같습니다.서울 전역 및 경기 일부 지역의 규제지역과 토지거래허가구역을 대폭 확대고가 주택 중심의 대출 규제를 강화주택 가격 구간별로 주택담보대출 한도 차등 적용 및 스트레스 금리 상향 조정전세대출 규제 범위를 확대, 은행권의 위험가중치 하한 상향 등의 조치도 조기 시행불법행위 단속 강화, 부동산 감독 기구 설치 등 거래질서 관리 확대간단히 말하자면, 이번 대책은 수요 억제 중심의 강한 규제 + 거래·대출 질서 관리 강화 쪽에 무게를 둔 종합 패키지 대책으로 보입니다. 즉, 고가 주택·규제지역 중심으로 대출·거래 규제 강화 + 토지거래허가구역 확대 + .. 2025. 10. 15. 🏦 은행별 전세자금대출 금리·한도 비교표 (2025년 10월 기준) 🏦 은행별 전세자금대출 금리·한도 비교표 (2025년 10월 기준)은행명 금리 범위 최대 한도 주요 특징 및 조건국민은행연 3.2% ~ 4.0%최대 2억 원전세보증금의 80% 이내, DSR 규제 적용신한은행연 3.3% ~ 4.1%최대 2억 원청년·신혼부부 우대금리 제공하나은행연 3.1% ~ 3.9%최대 2억 원중도상환 수수료 없음우리은행연 3.4% ~ 4.2%최대 2억 원보증기관 보증 필수농협은행연 3.0% ~ 3.8%최대 2억 원소득·자산 기준 충족 시 대출 가능참고사항:금리 변동 가능성: 금리는 시장 금리에 따라 변동될 수 있으므로, 대출 신청 시점에 정확한 금리를 확인하시기 바랍니다.우대금리 조건: 청년, 신혼부부, 다자녀가구 등은 우대금리를 적용받을 수 있으며, 각 은행의 정책에 따라 조건이 다.. 2025. 10. 15. 🏠 청년·신혼부부 전용 전세자금대출 완전정리 (2025년 10월 기준) 🏠 청년·신혼부부 전용 전세자금대출 완전정리 (2025년 10월 기준)목차상품 개요신청 자격대출 한도와 금리유의할 점FAQ최종 요약1. 상품 개요청년·신혼부부 전용 전세자금대출은 무주택 청년과 신혼부부를 위한 맞춤형 대출입니다.일반 전세대출보다 낮은 금리와 우대 혜택을 제공해 초기 주거 비용 부담을 줄여주는 것이 특징입니다.대표 상품으로 청년 버팀목 전세자금대출과 신혼부부 전용 버팀목전세자금대출이 있습니다.2. 신청 자격청년 전용만 19세 이상 ~ 만 34세 이하무주택 세대주연 소득 7천만 원 이하 (1인 기준)신혼부부 전용혼인 7년 이내 부부 또는 예비 신혼부부무주택 세대주부부 합산 연 소득 8천만 원 이하다자녀 가구는 소득 기준이 완화될 수 있음기타 조건세대주 여부, 소득, 자산 기준 충족 필수기존.. 2025. 10. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음
