부동산정책3 2025년 변경! 주택청약 '비과세 혜택'과 금리 최고로 높이는 활용법 청약 통장은 단순한 내 집 마련 도구가 아닙니다. 2025년부터 강화된 청약 통장의 소득공제 및 비과세 혜택, 그리고 청년 주택드림 통장의 최대 4.5% 금리 우대 조건까지, 청약 통장의 재테크적 가치를 극대화하는 법을 분석합니다.1. 프롤로그: 청약 통장, '로또 통장'에서 '최고의 재테크 통장'으로과거 주택청약종합저축은 '당첨을 위한 도구' 또는 '국민 재테크'의 상징이었습니다. 하지만 최근 금리 인상과 부동산 시장 변화에 발맞춰 청약 통장의 '재테크 상품'으로서의 가치가 대폭 상향되었습니다. 특히 **'청년 주택드림 청약통장'**의 등장과 기존 통장의 소득공제 및 납입 인정 한도 확대는 청약 통장을 현금 관리 3대장을 능가하는 '절세 고금리 상품'으로 격상시켰습니다.이 글에서는 청약 통장의 재테크적.. 2025. 10. 27. 2025. 10. 13. 부동산 시장 현황 2025년 10월 현재, 서울 아파트 시장은 상승세가 이어지는 가운데,정부의 추가 부동산 규제 가능성이 제기되는 등 여러 변수가 작용하고 있습니다.특히 소형 아파트의 가격 상승이 두드러지며 지역별 양극화도 심화되고 있습니다.최근 동향 및 특징소형 아파트 가격 급등: 대출 규제 강화와 높은 집값에 대한 부담으로 인해 비교적 저렴한 소형 평형(전용면적 59㎡) 아파트에 수요가 집중되면서 가격이 크게 올랐습니다. 2025년 9월 기준 서울 59㎡ 아파트의 평균 매매가격은 처음으로 10억 원을 돌파했습니다.한강벨트 지역의 강세: 마포구, 성동구, 강동구, 광진구 등 이른바 '한강벨트' 지역 아파트의 상승률이 10%를 넘는 등 가격 상승을 주도하고 있습니다.매물 부족 심화: 가격 상승 기대감에 매도자들이 매물을 .. 2025. 10. 13. 부동산 추가 대책! 핵심 내용 미리 보기 (규제지역 확대, 대출 강화?) 목차다시 뜨거워진 부동산 시장, 왜 또 대책이 필요할까?정부가 준비하는 '세 번째 카드'는 무엇일까?전문가들의 의견은 어떨까?(본 글은 2025년 10월 13일 기준으로 작성했습니다.)1. 다시 뜨거워진 부동산 시장, 왜 또 대책이 필요할까?최근 서울과 경기 일부 지역의 집값이 다시 오르고 있어요.특히 마포, 성동 등 '한강 벨트'와 과천, 분당 같은 준강남 지역이 심상치 않죠.6·27 대출 규제, 9·7 공급 대책이 나왔지만, 효과가 약해졌다는 평가입니다.정부와 여당은 "시장 상황을 엄중하게 본다"며 대책 마련에 공감했어요.서민 주거 안정과 경제 활력 저해를 막기 위해서죠.결국 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책이 이번 주에 발표될 예정입니다.2. 정부가 준비하는 '세 번째 카드'는 무엇일까?새로운 대.. 2025. 10. 13. 이전 1 다음
